Кредитная история - это информация об исполнении заемщиком взятых на себя кредитных обязательств. Кредитная история о каждом заемщике сохраняется в бюро кредитных историй (БКИ).
Нововведения, касающиеся кредитной истории контрактников
До наступления лета 2016 года, каждый военный ипотечник рассматривался государством как субъект кредитной истории.В связи с этим, часто возникали судебные разбирательства, на которых участники НИС пытались доказать, что ухудшение их кредитной истории напрямую связано с несвоевременными выплатами Росвоенипотеки, которая взяла на себя обязательства гасить долг каждого контрактника.
Частые судебные разбирательства послужили поводом для принятия нового закона, согласно которому военные ипотечники перестали рассматриваться как субъекты кредитной истории.
Новый закон дал право каждому военному обратиться в кредитную организацию, где ранее оформлялась военная ипотека с заявлением об удалении своей кредитной истории с БКИ. Кредитор, получив от военного ипотечника заявление, не позднее 10 рабочих дней рассматривает его.
После этого, кредитор передает запрос в БКИ, чтобы данная организация удалила кредитные сведения заемщика, обратившегося в банк с соответствующим заявлением. Согласно законодательным положениям, БКИ удаляет кредитную историю на протяжении 20-дневного периода.
Отказ банка-кредитора в военной ипотеке в случае плохой кредитной истории
Не смотря на отмену кредитной истории для военных ипотечников, она все же продолжает играть решающую роль при получении контрактником военной ипотеки в банке-партнере НИС. Те военные ипотечники, которые имеют плохую кредитную историю, рискуют получить отказ банка в выдаче военной ипотеки.
Почему банку так принципиален момент хорошей кредитной истории контрактника?Потому, что в случае увольнения военнослужащего раньше окончания срока службы - бремя погашения долга ляжет на плечи контрактника и если в прошлом за ним наблюдались просрочки платежей по другим кредитам, велика вероятность, что, и погашение ежемесячных платежей по военной ипотеке будет несвоевременным.
Узнать о своем статусе благонадежности как заемщика, военнослужащий может, сделав официальный запрос в бюро кредитных историй.
Действующие законодательные правила позволяют один раз в год получить такие сведения на бесплатной основе. Ответ на такой запрос должен поступить на протяжении 10 дней с момента обращения заемщика в БКИ. Не стоит впадать в панику, если заемщик получил сведения с описываемой выше организации о том, что его кредитная история - плохая. Улучшить ее можно взяв кредит в банке, и своевременно его погасив. Такие действия помогут улучшить свою репутацию в рейтинге банков-кредиторов.
Более подробную информацию о роли кредитной истории в контексте программы военной ипотеки можно узнать из статьи "Кредитная история и ее значение в Военной ипотеке"
Популярные новостройки в Нижнем Новгороде
От 83 695 P/м2
Инвестиционный рейтинг
7.0
Готовность дома
10%
Нижегородская область, Кстовский р-н, вблизи дер. Утечино
1-ая кв. от 3 921 390 руб.
2-ая кв. от 5 274 067 руб.
3-ая кв. от 7 114 074 руб.
От 44 753 P/м2
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
60%
Нижегородская область, Кстовский район, северо-западнее н.п. Никульское
1-ая кв. от 1 850 000 руб.
2-ая кв. от 2 079 000 руб.
3-ая кв. от 3 759 300 руб.
От 80 773 P/м2
Дом сдан
г. Нижний Новгород, Советский р-н, ул. Гаражная 4
1-ая кв. от 4 370 000 руб.
2-ая кв. от 4 500 000 руб.
3-ая кв. от 10 309 000 руб.
От 49 300 P/м2
Дом сдан
Нижегородская область, Кстовский р-н, д. Анкудиновка
1-ая кв. от 1 966 000 руб.
2-ая кв. от 1 964 600 руб.
3-ая кв. от 2 920 840 руб.
